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“房”为借款申请人在当前城市名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录,住房公积金个人住房贷款记录。

常见的信贷业务种类

1,流动资金贷款：银行向借款人发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款。

2,固定资产贷款：银行向借款人发放的用于固定资产投资项目的中长期贷款。

3,房地产开发贷款：属于固定资产贷款的一种，银行向借款人发放的用于房屋建造,土地开发过程中所需资金的贷款。

4,个人住房贷款：银行向借款人发放的用于其在辖区内购买,建造各类住房的个人贷款。

5,汽车消费贷款：银行对借款人在特约经销商处购买汽车的个人借款人发放的贷款。

6,其他消费贷款：银行对借款人除住房及汽车外的其他大额消费而发放的个人贷款。

7,银行承兑汇票：指银行作为付款人，根据出票人的申请，承诺在汇票到期日对收款人或持票人无条件支付汇票金额的票据行为。

8,贴现：指银行承兑汇票的持票人将未到期的银行承兑汇票转让与银行，银行按票面金额扣除贴现利息后，将余额付给持票人的一种融资行为。
资金的供需是工商社会的重要课题，借钱遇转，在日常生活中极为常见。借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立一项“借贷契约”，贷方将金钱所有权移转给借方，到期时由借方返还同额的钱。由于民间的金钱借贷关系日形普遍，其因金钱借贷所发生的纷争也格外频繁，有关借贷的法律常识也成了人们消费生活中的必备工具。

金钱借贷应立借据或书面契约

法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据，因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是，为了杜绝事后纷争，借贷时就立好书面凭证，以免口说无凭，徒增困扰。

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。

一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产,经营,投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。

为了确保贷款的回收，能有可靠的担保，一般借贷的担保有以下三种方法：

1.取得抵押权。由借款人提供不动产，为贷款人设定优先受偿的物权，并至地政事务所办理抵押权设定登记。

2.取得质权。由借款人拿动产或权利（如珠实,古董；股票,公司债券等）给贷款人作担保。

3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”，并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。

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