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很多一穷二白的人为了借款都会冒着可能失去栖身之地的风险，用房产抵押来借款，毫无疑问，房产抵押可以借到钱，但却还要承受所有抵押借款中较高的利息，借借者的压力有如泰山压顶般沉重。
办理借款时，为了增加借款的额度，借款人通常会选择办理房产抵押借款。
房产抵押借款不仅可以获得高额借款，也可以增加成功获借的机率，为了确保可以顺利办理房产抵押借款，都需要做哪些准备呢。
1 要了解清楚哪些房产能抵押借款 根据规定，有许多房子是不能用来抵押借款的，比如没有房产证的小产权房 未满五年的经适房 部分已购公房等。
抵押借款的房子需要要“双证齐全”，也就是要有房产证和土地使用证。
不然，是不能抵押借款的。
2 应提前准备好借款申请材料 房产抵押借款所需材料较多，借款人应在申请借款前向对应的借款机构咨询清楚，用房子抵押借款需要哪些资料，以便节省借款时间。
通常来说，工作 银行 证明 房子相关证明是基本的材料。
3 需提供合理的用途文件 房产抵押借款若是在银行办理，则需要提供用途证明材料，比如是用来装修，就要提供与装修公司签订的装修合同。
不过，选择我们可以帮您解决这个问题！ 4 此，在办理房产抵押借款前，借款人要先了解房产的基本信息，尤其是房龄，因为通常情况下，多数借款机构只受理房龄在20年以内的房产。
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