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      银行存贷利率双降，息差压力可控。8月LPR若如期调降，那么为稳定息差水平，银行存款挂*利率或将迎来新一轮下调,从9月15日开始，很多银行的存款利率都出现了下调，其中国有四大行不同期限存款利率下调5个基点到15个基点不等,而存量按揭利率的下调就成为了此轮利率下调导火索,中国银行也下调了人民币定期存款利率，幅度为10-25个基点不等,这一轮降息潮预期源自8月17日，央行发布的二季度《中国货币政策执行报告》。此次的货币政策执行报道，在专栏中首次讨论了《合理看待我国商业银行利润水平》，指出“商业银行维持稳健经营、防范金融风险，需保持合理利润和净息差水平”,因为银行吸收存款是有成本的，你必须把存款转化为贷款才能获得可观的息差，但是在整体信贷需求比较低迷的情况下，很多银行的贷款都放不出去，所以我们看到现在很多银行都主动向客户推销贷款，这种现象在以前是很少见的,首付比例和新发放按揭利率下限的下调也为后续地产政策放松打开空间，考虑到此前市场对存款按揭降息存在充分预期、估值反映的市场情绪过于悲观、地产政策有望放松，中金对银行股观点更为积极,我们都知道银行主要利润来源就是靠息差，尤其是对于国有六大行以及12家股份制银行来说，很多银行的息差贡献的利润至少达到60%以上,所以最近一年时间，整个社会的融资需求增速都出现了明显的放缓，尤其是居民贷款需求放缓比较明显
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      然而最近两年时间，在疫情反复等各种因素影响之下，整体经济表现并不太乐观，社会融资需求放缓，尤其是房地产行业持续低迷，居民购房热情大幅降低,假设存量按揭贷款的利率下调50bp，我们估算影响银行净息差7bp，营业收入3%，净利润6%（年化）,中金在最新的研报中指出，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成影响，但提前还贷减少、存款利率下调能够进行部分对冲，也体现出监管对银行息差和“合理利润”的关注,从9月15日开始，很多银行的存款利率都出现了下调，其中国有四大行不同期限存款利率下调5个基点到15个基点不等
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