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卖二手房技巧和经验 二手房怎么卖
1、了解手里的每一套二手房,这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大,几室几厅等等,还需要了解一些有关于房子的朝向,风水,交通以及房子的装修问题之类的,这可以帮助我们在应对不同客人的时候起到 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:04
阅读:56
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房产
在外租房需要注意哪些问题 租房注意事项大盘点
1、租房子不能急。一旦着急了就容易做出不理智的决定,一定要多看几家,不要着急交订金。 2、留心骗人的中介。 3、查看房子的情况。很多房子在老小区,一般来说新小区安全性更好,另外要看周边的环境,如果在正规的 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:03
阅读:31
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房产
小楼盘和大楼盘有什么区别 大楼盘PK小楼盘选哪个好
1、小楼盘优点 (1)由于项目整体体量较小,所以施工周期短,速度快,可以很快建成入住,对于现在期房为主的楼市现状下,购房者可以很快的实现装修入住的梦想。再加上小楼盘社区规模小,基本上没有后续二三期的开发 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:02
阅读:57
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房产
马路边房子如何防噪音 下面4个步骤帮你解决
1、尽量采用平移窗,平移窗可采用双层玻璃,多用一层玻璃可降低10分贝(A)。 2、采用推拉窗的窗户,因推拉窗是单边受力,用双层窗易导致窗子变形,故不宜用双层窗。降噪的方法是:如果噪声源是在窗户的左侧,窗门就向左边推( ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:02
阅读:36
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房产
与开发商签订购房合同注意事项有哪些 快来看看吧
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,以上简称叫“五证”。其中前两个证由市规划委员会 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:02
阅读:39
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房产
买房首付一般是多少 买房首付怎么计算
1、买首套房首付。 商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:01
阅读:40
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房产
房产证丢了可以补办吗 房产证丢失补办方法
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。 2、房产档 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:00
阅读:58
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房产
二手房过户交易流程 过户时要注意什么
1、签合同付款: 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 08:00
阅读:121
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房产
二手房过户程序 少一步都不行
1、二手房房产过户前合同需准备。房产证过户无论经不经过房地产中介,都须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:59
阅读:50
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房产
为什么一楼洋房贵 你知道原因吗
1、因为这样可以自带院子,后期可以在院子里面种一些花草树木,居住的环境还是非常不错的。 2、一楼的话,出行也是非常方便的,所以一般很多人都会想购买花园洋房一层,价格自然就会贵一些。 3、而高层的话一般一层 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:58
阅读:93
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房产
开发商不给办房产证怎么办 开发商借故拖延不给办房产证怎么解决 ...
1、向法院起诉追究违约责任。 按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:58
阅读:38
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房产
买房到了交房期没交房怎么办 房产商逾期不交房可以要求赔偿吗 ...
1、一旦发生交房逾期,买房人可以催促房产商尽快履行交房义务,同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。 2、根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:54
阅读:59
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房产
不动产权证是房产证吗 了解一下不动产权证和房产证的区别
1、不动产证不是房产证。人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。一般来说,不动产权证是包括了非常多种类证书的,例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。 2、第 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:52
阅读:35
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房产
房产过户给子女不花钱办法 房产赠与和过户哪个划算
大家都知道,生活中很多父母希望能够将房子过户给子女,这样一来就需要办理过户手续,但是不知道怎样过户才更划算。本期内容,小编就来告诉大家,房产过户给子女不花钱办法,房产赠与和过户哪个划算。 房产过户给子 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:52
阅读:45
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房产
刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗 答案是肯定的
1、按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。 ...
作者:zxw777
时间:2022-11-29 07:50
阅读:55
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