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建筑面积和房屋面积是不是一样？有什么区别

1、不一样，建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:09 阅读：76 回复：0
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房屋定金交了可以退吗房屋定金交了是否可以退的解析

1、如果那个由于不可归责于双方的原因，导致商品房买卖不能够订立的，比如像一些政策的变化，像一些天灾，这个导致房子没有建立起来的，那么出卖人应当将定金返还给买受人。 2、由于那个不可归责于双方当事人的事由 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:09 阅读：36 回复：0
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一楼阳台门怎么防盗这些方法都是可以防盗的

1、在移动窗扇的滑槽内放一硬条,可以是木条、石条、瓷砖条、铁棍都行,一般家庭装修后,这些东西都会有,可以说是变废为宝。也可以在滑槽内侧打孔,穿入铁钉,就更不会让小偷察觉了。当然需要注意的是:可移动窗扇打开的宽 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:08 阅读：41 回复：0
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二手房交易中二手房中介费是买家出还是卖家出看看就知道

1、通常情况是买方来付中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，重点要看是谁主动找的谁。 2、情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:06 阅读：30 回复：0
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跃层房子和平层房子有哪些区别跃层房子和平层房子哪个比较好 ...

房子按照其不同的性质划分为不同的种类，常见的有跃层和平层房子的划分，下面就来给大家介绍一下跃层房子和平层房子有哪些区别，跃层房子和平层房子哪个比较好一起来看看吧。跃层房子和平层房子有哪些区别 1、平层 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:04 阅读：58 回复：0
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房子过户费怎么算房子过户费的算法

1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：房改房、商品房、普通住宅 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:03 阅读：27 回复：0
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租赁合同红本与蓝本租房地税区别红蓝本产权不同

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证；只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:02 阅读：179 回复：0
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预制板房能住多久什么是预制板

1、现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。 2、使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 04:00 阅读：65 回复：0
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卖二手房注意事项和手续须知快来看看吧

1、卖二手房需要注意关注房产方面的信息，多掌握一些以房产相关的资讯。 2、房子的卖价要合理，如果价格太高可能会错失成交的机会，但是卖价过低又有损自己的利益。 3、在买家来看房前，最好先把房子整修一遍，才能 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:56 阅读：38 回复：0
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一间房子怎么装修成两个小房间你行吗

1、家具隔断家具隔断就是既能承担家具的功能又能起到隔断居室的作用的，也是室内隔断装修最简单的方式。比如沙发、装饰柜、书柜等，其中以能够推拉移动的书柜或搁架最为方便将其放置在客厅边缘，就已经造成了隔断的 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:56 阅读：26 回复：0
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房屋装修步骤详细流程快来看看吧

1、主体拆改阶段。主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。 2、水电改造阶段。主体拆改后 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:54 阅读：58 回复：0
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个税申报租房对房东有影响吗租户个税申报对房东是否有影响 ...

1、按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:52 阅读：188 回复：0
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房屋转租注意事项有哪些房屋转租的条件

1、房屋转租之后，原房屋租赁合同仍然是有效的，如果第三人将房屋内的设施破坏，仍然要由承租人来对房屋业主承担损坏赔偿义务，所以在挑选租客时，请慎重选择可靠租客。 2、房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:47 阅读：41 回复：0
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二手房分期付款流程二手房付款步骤

1、交易双方协商一致后，签订相关的购房合同或者协议。 2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3、评估机构 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:47 阅读：38 回复：0
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商品房水管漏水怎么办具体答案请看下文

找开发商,如果水管过了保修期,室内自己维修,是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期,找开发商出面维修。 1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原 ...

作者:zxw777

时间：2022-11-29 03:45 阅读：39 回复：0