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这类房产的流通性问题是通病 基本无解

摘要: ▼01/6【问】荣哥:房妹,安置房适合买吗?不都是说管理差,质量差之类的……如果预算很有限的话,那你会推荐买吗?纯粹是因为离学校近,不想租房住,会不会有纠结品质,管理还有后期流通的问题。【答】房妹子:你好

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【问】荣哥:房妹,安置房适合买吗?不都是说管理差,质量差之类的……如果预算很有限的话,那你会推荐买吗?纯粹是因为离学校近,不想租房住,会不会有纠结品质,管理还有后期流通的问题。


【答】房妹子:你好!安置房与安置房之间,品质也会有很大的差距,一般来说安置房有了房产证,售价大多不菲,或者小区已经建成比较久了,大多是早期的步梯房。如果售价较低的安置房,很多都没有证,存在交易风险,交易这块不受法律保证,品质管理倒是其次,存在交易风险、不能正常落户才是重点。而且安置房的租客也比较多,居住氛围也相对较杂,这点也需要考虑好。至于流通性问题,是这类房产的通病,这个问题基本无解。



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【问】彼岸:房妹购房补贴怎么申请,需备哪些资料?


【答】房妹子:你好!目前漳州已有8地发布购房补贴政策区县开展了购房补贴的相关政策,这边我们对漳州市区(仅芗城区+龙文区)的购房补贴如何申请,再梳理一遍:

购房人可到漳州市行政服务中心(龙文区水仙大街100号)二楼A区,市房产交易中心A222、A223窗口办理购房补贴申请,窗口咨询电话:0596-2096920。申请材料如下:

(一)购买新建商品房:

1.申请表(免填表);

2.申请人本人身份证、户口簿(非漳州籍人员需提供)、银行卡复印件各一份(须提供原件核对);

(二)出售存量房并购买新建商品房(“卖旧买新”):

1.申请表(免填表);

2.申请人本人身份证、户口簿(非漳州籍人员需提供)、银行卡复印件各一份(须提供原件核对);

3.出售存量房属芗城区、龙文区外的,需提供出售存量房所在地房产交易部门出具的证明(明确出售房屋坐落、原权利人、转移登记时间等)


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【问】伊晗:房妹子你好,星海天辰现在88平米的小三房还有吗,均价多少?


【答】房妹子:你好!中梁远洋星海天宸目前均价为1.35万元/㎡,88平米的小三房一直都有哦,部分特价房的房源会比均价还更低一些。


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【问】Lucky:房妹子,站前总部经济区有没有什么项目要开始或者有什么项目规划建设呢,你们应该有第一手的消息吧。


【答】房妹子:你好!可以有。南江滨站前经济总部片区,未来规划有建业总部大厦项目、汇商发展广场项目部和七建大厦三宗项目,总用地面积约15.408亩。


这类房产的流通性问题是通病 基本无解_房产_2022-9-17 18:38发布_中享网

漳州七建大厦总部效果图


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【问】一股清流:安得广申请通过后,房子是怎么筛选的呢?摇号吗?摇到不想要的房型,可以放弃资格吗?


【答】房妹子:你好!安得广领取选房通知书需填写意愿楼盘(意愿楼盘即后续选房时选择的楼盘,不可更改),届时将组织各申请对象根据意愿楼盘情况前往各意愿楼盘的选房地点进行选房。然后再对符合龙文区“安得广”惠民安居工程申请条件的家庭或个人进行电脑摇号,逾期未领取选房通知书、未参加选房的,视同自动放弃资格,并按照顺序号顺延至下一申请对象。当然了,如果是没有摇到自己想要的房源,也可以放弃选房资格。


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【问】麦浪:腻害的房妹,T-one 什么时候能开业啊 大没动静?


【答】房妹子:你好!腻害算不上,只是有点熬!经我们实地查看,特房T-one建筑主体工程已经基本落成了,剩余工程还在加紧施工中,目前正在招商中,待到特房锦绣碧湖小区基本建成后才会开业投入使用,目前应该还没那么快。


这类房产的流通性问题是通病 基本无解_房产_2022-9-17 18:38发布_中享网

特房T-one实拍


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2022-9-17 18:38
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