信贷首付降低、公积金政策宽松、下调房贷利率、人才补贴、购房补贴……

仅仅4月一个月，全国就累计出台超60次稳楼市政策，平均每天就有超过2条政策发布，中央政治局在4月29日的会议上更是再次确立了房地产政策放松的大方向不变，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。

这是2015年以后，政治局会议首次提到刺激楼市需求。

然而：

1、58同城、安居客发布2022年《4月国民安居指数报告》。报告显示，2022年4月全国重点监测65城新房线上均价17530元／㎡，环比下跌0．09％，其中有23城新房线上均价环比上涨。全国重点监测65城二手房挂牌均价16903元／㎡，环比下跌0．10％，其中有24城二手房挂牌均价环比上涨，落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比出现下降趋势。

2、据中指研究院统计，4月，中国百城新建住宅价格环比仅上涨0.02%。1-4月累计，百城新建住宅价格上涨0.08%，涨幅较去年同期收窄0.91个百分点，累计涨幅为近五年同期最低点。

从多家机构公布了最新统计的房价数据来看，全国楼市起色仍然不大。受制于疫情反复、经济下行、收入不稳定、预期悲观等因素，4月全国多地楼市依然处于深度调整期，“小阳春”缺席。

我们挑选了4个一线城市和15个重点城市，汇总房价数据变化。整体来看，有2大特征。

1、跌比涨多，19个城市，只有4城房价上涨，楼市仍未全面回暖。

4个一线城市中，只有上海房价环比上涨；15个重点城市中，西安、天津、佛山房价率先回暖。

2、 5月或将延续救市大环境。

一方面，是因为目前的政策见效不多，楼市预期依旧不高；另一方面，目前政策仍在释放积极的宽松信号。

前段时间，央行、银保监、深交所同时发声支持房地产，再加上目前松绑的大多是非核心城市，5月或许可以期待核心城市的松绑政策。

那么，具体每个城市房价有哪些变化？一起来看看（以下城市排名不分先后）

北京

北京楼市挂牌1.26万套二手房，最新挂牌均价67132元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.49%，平均总价801万/套。

上海

上海楼市挂牌9459套二手房，最新挂牌均价69825元/平，价格比4月挂牌均价上涨了2.94%，平均总价796万/套。

广州

广州楼市挂牌1.11万套二手房，最新挂牌均价45677元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.39%，平均总价538万/套。

深圳

深圳楼市挂牌1.57万套二手房，最新挂牌均价70251元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.13%，平均总价891万/套。

成都

成都楼市挂牌1.33万套二手房，最新挂牌均价17757元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.72%，平均总价216万/套。

重庆

重庆楼市挂牌1.72万套二手房，最新挂牌均价13189元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.85%，平均总价153万/套。

杭州

杭州楼市挂牌9287套二手房，最新挂牌均价41390元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.73%，平均总价504万/套。

苏州

苏州楼市挂牌1.59万套二手房，最新挂牌均价21899元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.79%，平均总价293万/套。

西安

西安楼市挂牌1.26万套二手房，最新挂牌均价16835元/平，价格比4月挂牌均价上涨了0.35%，平均总价205万/套。

武汉

武汉楼市挂牌1.6万套二手房，最新挂牌均价20068元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.36%，平均总价226万/套。

南京

南京楼市挂牌2.24万套二手房，最新挂牌均价34162元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.63%，平均总价343万/套。

天津

天津楼市挂牌1.83万套二手房，最新挂牌均价26356元/平，价格比4月挂牌均价上涨了0.55%，平均总价227万/套。

郑州

郑州楼市挂牌9252套二手房，最新挂牌均价14214元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.11%，平均总价166万/套。

长沙

长沙楼市挂牌3743套二手房，最新挂牌均价11472元/平，价格比4月挂牌均价下跌了1.51%，平均总价151万/套。

东莞

东莞楼市挂牌4820套二手房，最新挂牌均价26916元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.41%，平均总价338万/套。

佛山

佛山楼市挂牌7282套二手房，最新挂牌均价16305元/平，价格比4月挂牌均价上涨了1.22%，平均总价189万/套。

宁波

宁波楼市挂牌1.06万套二手房，最新挂牌均价26013元/平，价格比4月挂牌均价上涨了2.13%，平均总价302万/套。

青岛

青岛楼市挂牌1.66万套二手房，最新挂牌均价20706元/平，价格比4月挂牌均价下跌了2.49%，平均总价254万/套。

合肥

合肥楼市挂牌6975套二手房，最新挂牌均价20397元/平，价格比4月挂牌均价下跌了0.44%，平均总价221万/套。